El sector hotelero español ha concluido el cuarto trimestre de 2025 con una evolución favorable de sus principales indicadores operativos y de rentabilidad, según el Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q4 de MVGM, compañía europea de Property Management. La ocupación hotelera ha registrado un incremento interanual de 2,8 puntos porcentuales, mientras que la tarifa media diaria (ADR) ha crecido un 5,58% y los ingresos por habitación disponible (RevPAR) lo han hecho un 10%, confirmando un cierre de año marcado por el crecimiento sostenido y la fortaleza de los ingresos.
Estos resultados reflejan un comportamiento positivo del sector en el último tramo del año, apoyado en una demanda estable y en una gestión de precios eficiente. La evolución simultánea de ocupación y rentabilidad evidencia la capacidad de los operadores para maximizar ingresos en un entorno exigente y cada vez más profesionalizado.
Mercedes Blanco, directora de Hoteles en MVGM en España, afirma que “el cierre de 2025 confirma la solidez del sector hotelero español. El crecimiento equilibrado de la ocupación y de los principales indicadores de rentabilidad demuestra la madurez del mercado y la capacidad de adaptación de los operadores ante un entorno competitivo”.
En el análisis por mercados, la cartera estudiada muestra una evolución favorable tanto en la Comunidad de Madrid como en las zonas de costa. En la Comunidad de Madrid se observa un avance consistente en ADR y RevPAR, acompañado de una ocupación que mantiene una trayectoria ascendente respecto a 2024, impulsada por el turismo urbano, la actividad corporativa y la agenda de eventos del último trimestre del año.
En las zonas costeras, el comportamiento también es expansivo, con mejora de la ocupación e incrementos destacados en ADR y RevPAR, en un cierre de trimestre sólido y alineado con un contexto de demanda robusta. En conjunto, la combinación de crecimiento en ocupación, aumento de la tarifa media diaria y avance de RevPAR refuerza la idea de un sector que ha terminado 2025 con bases sólidas para afrontar el próximo ejercicio.
